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房地产开发项目一般的工作程序是什么?_问房网
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状态: 已解决
悬赏分:5 - 提问时间:2007-3-13 11:12:35
 
标题:房地产开发项目一般的工作程序是什么?
谢谢
最佳答案  
1、发改委:审批建议书;
2、环保局:环境影响报告书(表);
3、规划局:办理项目选址意见书;
4、国土资源局:建设项目用地预审;
5、地震局:防震意见、对地震监测设施和观测环境影响的意见;
6、发改委:审批项目可行性研究报告;
7、规划局:建设用地规划许可证;
8、国土资源局:征用土地确定土地供应方案;
9、拆迁部门:拆迁方案;
10、报市人民政府审批,报有批准权的人民政府审批;11、建设局:办理开发项目建设条件意见书;
12、国土资源局:办理土地出让或划拨土地决定书,用地批准书,签定出让合同;
13、拆迁部门:办理拆迁许可证;
14、国土资源局:办理土地证;
15、地震局:抗震设防要求意见书或安评证明;
16、建设局:开发商与建设局签定开发项目合同;
17、规划局:建设工程规划许可证;
18、消防支队:审核书(一般工程);
19、地震局:抗震设防要求意见书或安评结论;
20、建设局:工程施工图设计文件委托审查;
2l、建设局:工程施工招标申请备案;
22、建设局:开发商依照法定程序开展招标活动,建设局监督;
23、建设局:工程开工条件审查,核发施工许可证;24、房产局:高品房预售许可证;
25、房产局:办理房屋所有权证。
回答者:十五六 - 中学生 二级 2007-3-20 16:00:33

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