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已解决
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 悬赏分：10 -
提问时间：2007-3-23 15:45:14 |
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 最佳答案 |
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| 物业是不是应该对我们的损失进行赔偿,最重要的一点就是看你们双方签定的和约中,关于物业管理公司应该执行的它有没有执行.比如,进出登记,楼见巡逻等.如果物业公司在和约中承诺应该有的服务没有做,或则做的没有达到标准,那么属于物业公司违约,物业公司应该进行赔偿.如果物业公司严格按照合约履行了它的服务,则不承担赔偿责任.如果物业公司说他们没有问题,你就要求去查看物业公司的保安记录是否全面等.如果物业公司不存在过失,你只能找派出所解决了. 至于说"贵重物品丢失一概不负责任"一说可以不去考虑,原因有很多，比如什么样的东西才叫贵重物品呢,国家没有这个定义,对于穷学生来说,一只好的笔可能就是贵重物品,但对于富学生来说一台车可能就是贵重物品,因此可以不去考虑这种说法,最重要的还是要寻找证据证明物业公司有过失,否则即使去法院你也赢不了 |
 回答者：小狼 - 中学生 二级 2007-3-23 16:15:52 |
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住宿合同是对方打印好提供的吧？你有向他们交纳费用的票据吗？
如果以上条件都满足，你可以考虑向消费者协会投诉，对方提供的格式条款有不合理的免责条款，在发生纠纷的时候应当做出不利于提供合同一方的解释，所以该条款无效。如果消费者协会调解无效，在收集到能够证明你的电脑是在该宿舍丢失的情况下，可以向法院起诉。
首先要确定您的电脑是犯罪行为造成的丢失.因此,物业只在存在过错的情况会承担责任,并不是物业一定会承担责任. 关于合同上写名贵重物品不承担责任问题,如果这是物业提供的格式条款,那么在诉讼中应该作出不利于提供方也就是物业的的解释. 所以,您这种情况还要根据更具体的情况来判断.但总的说来,物业即使承担责任,也只是一部分,如果能通过协商解决,是最好的
大家都写了这么多，就不多说了，请楼主仔细阅读。
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