天津买二手房上税

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状态: 已解决

悬赏分：0 - 提问时间：2007-3-6 11:21:03

标题:天津买二手房上税

提问者：小狼 - 中学生二级

天津买二手房怎么上税，还有过户怎么算钱

最佳答案

以下我所说的成交价都是指实际成交价和评估价(评估公司或者是房管局给出的价格)的高值!
1.个人所得税:成交价的1%
2.营业税:如果是属于在5年之内二次买卖的,需要交纳成交价的5.55%作为营业税
3过户费:分为产权证过户和土地证过户,产权证过户的费用:成交价的1.55%+6*建筑面积+80元(工本费),如果有贷款就再+80元的抵押登记费.土地证过户费用:成交价的1%+80工本费
基本上就是这些,但是如果贷款的话,还得有评估费,担保费,律师见证费,印花税等

回答者：走丢了 - 高中生三级 2007-3-22 13:11:54