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已解决
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 悬赏分：99 -
提问时间：2007-3-26 17:17:10 |
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| 标题:关于婚前房子的问题，离婚怎么分割 |
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| 我是去年9月贷款买的房子，因为是外地户口，并且没有结婚，所以共同还款人是我的父亲，并且家里出了一部分钱，产权证是我的名字。
去年11月结婚，现在考虑离婚的问题，（协议离婚）。
房子还贷款还了一年了，现在想想先卖了再办离婚手续，卖完房子的钱如何分割？
我也从网上看了一些类似的问题，有人说是婚前我家出的钱可以单独算，剩下的一并分割？但是有人提到了04年最高法的解释问题，说全部按共同财产算，全部进行分割，请问是这样吗？请详细做答，谢谢
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 最佳答案 |
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做婚前财产公证了吗?
要是做了就不分,要是没做的就只能分了,不过不一定是平分,以为你们结婚的时间短,没有那么多的共同财产,但是具体怎么分,就要看法官的了. |
 回答者：白菜 - 小学生 一级 2007-3-30 9:05:54 |
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现行新婚姻法规定：婚前财产和婚后不动产是各自分开的。也就是说如果在婚前你买了房子（无论谁出的钱），。只要房产证上是你的名字 ，以后即使离婚也是你个人的财产。但如果结婚后再购置了房产，即使全是你出资，离婚时候也必须平分
不可以分割
找律师和你谈
没关系,此住房系你婚前财产,并且你们夫妻共同生活时间并未达到高院司法解释中"离婚问题中房屋认定为夫妻共同财产的时间",故房屋可无须分割.
但由于你夫妻双方是协议离婚,双方可协商解决房屋事宜,是否给或给多少,你占主导地位.
另注意:财产分割比例与导致离婚的原因有连带关系,对于婚姻有过错一方分割比例应减少.
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