尽管受“个人购买普通住房转手交易交付营业税的年限由原来的不足2年延长到了5年”的影响，上月末二手房交易出现了激增，但是，传统交易旺季的5月份较3月份的交易面积仍有10%的落差，二手房略显颓势。记者在采访时发现，目前本市各中介机构的业务基本上都停滞了，市场观望气氛浓厚，业内人士估计这种情形至少会延续1个月。 

　　21世纪不动产的工作人员介绍说，上月全市二手住宅成交套数为6561套，只比4月份增加25套，基本持平；成交面积为51万平方米，环比上涨1%；成交量19亿元，环比上涨5%；全市二手住宅平均价格为3717元/平方米，环比增长4%，其中中心城区二手住宅均价为4848元/平方米，环比增长4%。 


　　据了解，上个月，和平、河西、南开三区价格均上攻至5100元/平方米以上，而红桥区以4190元/平方米的交易价格不及河北区，排名中心城区价格的末位。