【本报讯】(记者梁悦琴苏晓蕾)市场欠缺焦点新盘，昨日一手盘销情普通，只录得15宗成交，主力集中于长沙湾One New York、星汇居及屯门豫丰花园，各占3伙。不过，基于中半山分层豪宅再创亚洲新高后，令发展商更惜货，新地决定提价7%推出荔枝角曼克顿山2伙分层单位，新造价约1.23万元，折合售价2，900万元，而4伙「天际曼克顿」复式户亦加价5%至15%，最高意向价约3万元。信置亦决定调升长沙湾ONE NEW YORK(ONE NY)顶层特色单位NEW YORK DREAM意向价10%至11，000元。

「天际曼克顿」加价15%价3万

新鸿基地产代理物业投资部经理胡致远指出，新地旗下的美孚曼克顿山仅存14伙，并宣布即时提价7%推出2伙分层单位，新造价约1.23万元，折合售价2，900万元；另4伙「天际曼克顿」复式户亦加价5%至15%，最高意向价约3万元。

胡致远表示，曼克顿山尚余10伙分层单位，会惜货仅推2伙应市，并与复式单位一同加价出售。即将推出的分层单位「曼克顿大宅」，为第1座13及15楼A单位，同为2，356方，最新意向价约1.23万元，较早前1.15万元调高7%，而余下8伙分层单位将被继续保留。至于项目仅存的4伙「天际曼克顿」，分别为1座顶层5，008大复式单位，及3、5、6座复式G单位，前者的意向价由2.6万元调高15%至3万元，可望以1.5亿元成交，后者意向价近1.7万元，提价幅度约5%，但对于加价前已经洽购5、6座复式户的买家，意向价仍维持1.6万元水平。

信和置业营业及市场部联席董事钟少权表示，长沙湾ONE NY过去一周正式开放示范单位予买家参观，已累积吸引逾7，000人次参观，查询登记人士超逾3，000。他指出，有鉴于新近市场录得特色单位成交价逾4万元，创亚洲历史新高，西九龙区内特色单位同样看高一线，遂决定调升顶层特色单位NEW YORK DREAM意向价10%至11，000元，并会惜货限量发售。他续称，ONE NY日前公布首批8个单位价单，部分单位已获买家出价预留，价介乎5，800至6，500元，平均价6，100元。

ONE NY顶层特色户加价10%

市场消息称，上水显峰的可售单位跌至10%，发展商大幅加价50%，平均价由2，600元飙升至3，900元。

显峰加价50%嘉御山价逾万

至于嘉华于沙田的嘉御山昨日继续开放示范单位予准买家参观，据悉，昨日获200台客参观，嘉华地产营业部总经理陈玉成表示，现阶段以供旧客参观为主，待全新示范单位于本周开放后，料12月初正式推售。现时嘉御山不计顶层及复式单位，只尚有约10伙分层单位待售，意向价均逾1万元。