按照正在公示的《深圳城市总体规划（2007―2020）》确定的目标，到2020年时，深圳将新增住房建筑面积1.2亿―1.5亿平方米，并增加供应3000万平方米政策性保障住房。按届时深圳住房建筑面积总规模达到3.7亿―4亿平方米、人口规模控制在1100万人计算，人均居住面积可达35平方米，达到了国家确定的“小康水平”。到2020年时，符合条件的非深户籍人口，也将有人能享受到这3000万平方米政策性保障房的福利。

　　富人居住区将多选择“三边”地带

　　按照正在公示的《深圳城市总体规划（2007―2020）》中对于未来深圳住房保障的安排，人们完全有理由想象出这一幕：那时的深圳，虽然总体物价水平可能比现在还高，但这个城市里的穷人，却大多居住在交通便利、配套齐全但未必高档的住宅区里。有些穷人甚至就住在福田中心区、前海中心区这两个城市中心区周边。

　　“把更多的穷人留在城市中心区，是这部规划在未来居住用地布局方面作出的一个重要安排。”深圳市城市规划设计研究院城市发展研究所所长邹兵昨天告诉记者。

　　“在生活配套服务方面，低收入群体（穷人）往往希望通过步行就能够获得最便利的就业、就学、就医以及购买生活必需品的需要，这只能在中心城区内才能实现。而在偏远的地方，即使开设了大超市，也未必适合低收入群体去消费。”

　　因此，在这部规划中，对深圳未来的住房保障体系确立了一个重要的指导思想，即尽量在城市中心区域内，通过城中村改造及高密度开发，保障低收入群体的居住；在那些轨道交通沿线地区，也采取高密度开发，优先提供面向中低阶层的普通商品房。至于富人，则将引导他们选择那些“三边”（山边、海边、村边）地区居住。

　　住房保障2020年可覆盖20%人口

　　按照《深圳城市总体规划（2007―2020）》确定的目标，到2020年时，深圳将新增住房建筑面积1.2亿―1.5亿平方米，并增加供应3000万平方米政策性保障住房。按届时深圳住房建筑面积总规模达到3.7亿―4亿平方米、人口规模控制在1100万人计算，人均居住面积可达35平方米，达到了国家确定的“小康水平”。另外，按照享受住房保障的常住人口每人平均居住面积15平方米计算，这3000万平方米政策性保障住房可解决200万人的住房保障，覆盖面为20%左右。

　　到2020年时，拥有深圳的户籍人口必将大量增加，但只要是确实为深圳发展做出了贡献，并符合条件的非深户籍人口，也将有人能享受到这3000万平方米政策性保障房的福利。